Haus mit Scheune und Charakter! Viel Potenzial für 119.500€ VB

 

Angeboten wird ein großes Einfamilienhaus aus ca. 1850 mit etwa 130m² Wohnfläche und 350m² Grundstück. Das Haus besteht teilweise im unteren Bereich aus Sandsteinen und Backsteinen. Der obere Teil ist Fachwerk. Insgesamt ist das verbaute Eichenholz in einem top Zustand und verleiht gerade im Inneren dem Haus seinen Charme! Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Hinweise gehen auf Mitte der 1850er zurück.

 

Das Haus teilt sich auf in:

 

Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Badezimmer ca. 56m²

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, WC ca. 56m²

Dachgeschoss: 1 großes Zimmer mit etwa 20m²

 

Hinzu kommen 2 Kellerräume im teilunterkellerten Bereich, 1 große Garage in der Scheune, Lager und weitere Nutzflächen mit insgesamt um die 170m².

 

Hier die Vorzüge der Immobilie:

 

+ 2002 Keller saniert & Wohnzimmer und Küche liebevoll renoviert.

+ Straße ist saniert, keine Kosten offen, Wasserleitungen bis ins Haus neu!

+ Schöne Sitzecke hinter dem Haus, ca. 400m² Garten dazu gepachtet.

+ Stromleitungen 3 adrig, Stromkasten aus 1983, Installation teils neu.

+ Dach aus den 90er Jahren.

+ Große Zisterne

+ Potenzial in der Scheune, weiterer Wohnraum denkbar, große Deckenhöhe, mehrere Lager.

+ Kiesbett umlaufend um das Haus.

+ Hübsche Sprossenfenster doppelt verglast aus den 90er Jahren im guten Zustand.

 

Geheizt wird mit Etagen Öl- Öfen. Ein neuwertiger 1000L Tank steht dazu im Keller und versorgt die Öfen teils automatisch. Denkbar wäre weitere Öfen aufzustellen und an die automatische Versorgung anzuschließen oder einen Kaminofen zu installieren. Natürlich kann man auch eine neue Zentralheizung einbauen. 

Die Fassade könnte einen Anstrich vertragen bzw. neu verputzt werden. 

 

 

Lage

 

Das Haus liegt in einer sehr schönen Gegend in Zierenberg- Burghasungen.

 

Die angrenzenden Orte Zierenberg,  Habichtswald- Ehlen, Wolfhagen haben alles was man zum täglichen Leben benötigt wie Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schulen und vieles mehr!

In Burghasungen selbst gibt es einen Kindergarten und eine gute Busverbindung. Die Grundschule befindet sich in Wenigenhasungen, die Gesamtschule in Zierenberg und Wolfhagen, wobei Schulbusse fahren.

Nach Baunatal oder Kassel sind es gerade einmal 25min. Das Umland ist geprägt durch seine schöne Naturlandschaft mit viel Wald, dem Herkules und dem Edersee und Twistesee.

 

 

 

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Besichtigungswünschen!  

 

 

Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage!  

 

Sie benötigen eine Finanzierung? Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich, vergleichen mehrere Kreditinstitute für Sie und vermitteln Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungspaket- damit sparen Sie Zeit und Aufwand!

 

Die Maklerprovision teilen sich Verkäufer und Käufer bei erfolgreicher Vermittlung bzw. nach Kaufvertragsabschluss. 

Diese beträgt jeweils 2.5% inkl. MwSt. des Kaufpreises für jede Partei.   

Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können.  

Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).

Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien

 

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Alle gemachten Aussagen wurden mit besten Gewissen getroffen und anhand der uns vorliegenden Unterlagen zusammengestellt.