Wunderschön in der Natur gelegen, dennoch zentrumsnah! Gepflegt & Teilsaniert

298.000€

Hier dürfen wir ein tolles, sehr gepflegtes Objekt in schöner Lage mitten in Zierenberg vorstellen.

Das bereits leer stehende und besenreine Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse auf einem großen Grundstück mit schönem Garten. An der Grundstücksgrenze befinden sich zum einen ein Fußweg und zum anderen ein kleiner Bach.

Übersicht

• Baujahr ca. 1969
• Wohnfläche ca. 125m²
• Grundstücksgröße 1065m²
• 6 - 7 Zimmer
• Garage
• Schuppen
• Kachelofen aus 1986
• Speicheröfen aus 1996
• Die Wände sind überwiegend tapeziert, teils mit Naturstein verkleidet
• Die Böden mit Parkett belegt, Fliesen und PVC

Letzte Modernisierungen

• Wärmedämmung der Außen- und Innenwände (36cm Wandaufbau) 1999
• Wärmedämmung Zwischendecke Dachboden mit neuem Estrichaufbau
• Hofeinfahrt 2004
• Wintergarten und Balkon 2005
• Fensteraustausch gegen doppelt verglaste Kunststofffenster 1998
• Hauseingangstür 1991
• Dachziegelbeschichtung 2005
• Bad im EG 1992

Aufteilung

Erdgeschoss

• Küche
• Wohn- Esszimmer
• Balkon mit Treppe zum Garten
• Schlafzimmer
• WC
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Abstellraum

Untergeschoss

• Bad mit Dusche
• 4 Zimmer
• Abstellraum
• Kellerbar
• Waschküche
• Wintergarten

Dachgeschoss

• Potenzial zum ausbauen (Pläne hatte der ehem. Eigentümer schon geschmiedet)

Lage

In Zierenberg finden Sie alles was man zum täglichen Leben benötigt. Das meiste ist schnell fußläufig erreichbar. Ein kleiner Supermarkt liegt in der Straße und die Stadt liegt oberhalb gerade einmal 5min zu Fuß entfernt. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur. Bus und sogar die Bahn fährt in regelmäßigen Abständen Richtung Korbach- Kassel. Über die A44 Kassel- Dortmund ist man zügig in Baunatal, Kassel usw.

NEUGIERIG GEWORDEN?

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Besichtigungswünschen!

Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage! 

Sie benötigen eine Finanzierung? Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich, vergleichen mehrere Kreditinstitute für Sie und vermitteln Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungspaket- damit sparen Sie Zeit und Aufwand!

*ANGEBOT*: Die Maklerprovision beträgt lediglich nur 2 % inkl. MwSt. des Kaufpreises aufgrund der aktuellen schwierigen Zinslage!

Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können. 

Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).

Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien