***Einziehen und wohlfühlen!***  

 

Angeboten wird ein unterkellertes Einfamilienhaus auf ca. 570m² Grundstücksfläche aus dem Baujahr 1999 mit Garten, Garage und Carport in einer bevorzugten ruhigen Lage in Wolfhagen.

 

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, ein Gäste WC und der offene Wohn/ Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und Garten.

Im Dachgeschoss stehen 3 Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Böden wurden mit Fliesen und Laminat belegt, die Wände sind mit Tapeten tapeziert.

Außerdem ist ein Zimmer/ Hobbyraum mit separatem Zugang und eigenem Bad im Keller vorhanden. Im Heizungskeller befindet sich die hochwertige Gasheizungsanlage von Vissmann mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung mit Speicher. Nebenan gibt es ein Hauswirtschaftsraum für Trockner und Waschmaschine.

 

Das Carport und ein Stellplatz grenzen direkt am Haus, sowie genug angrenzende Parkmöglichkeiten. Die Garage liegt einige Meter von dem Objekt entfernt.

Der Garten wurde sehr pflegeleicht angelegt.

 

Das ganze Haus wurde von Außen gerade erst neu gestrichen.

 

Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten, sowie der Kachelofen und die elektrische Markise.

Der Energieausweis liegt vor und weist einen niedrigen Wert von  B 73,8 kWh(m²-a) aus.

 

 

Die Übernahme der Immobilie ist im Sommer 2018 nach Absprache und nach erfolgtem Kaufvertragsabschluss möglich.