Mutige vor! Mitten in Vellmar Frommershausen, Doppelhaushälfte zu sanieren

135.000€

 

Angeboten wird ein sanierungsbedürftiges Haus aus den 50ern mit ca. 100m² Wohnfläche. Die linksseitige Doppelhaushälfte besteht aktuell aus 2 kleinen Wohneinheiten mit 5 Zimmern, die jedoch auch zusammengelegt werden könnten zu einer Einheit. Im Dachgeschoss befinden sich eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Hinzu kommt ein geräumiger Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einen Bad, einen Büro und einem Wohnzimmer. Es gab einmal eine Terrasse, welche jedoch zugeschüttet wurde und sich noch über der Garage befindet. Die Garage selbst steht auf der Höhe des Kellers.

Der Keller besteht aus einer Waschküche, einen Hobbyraum, Tankraum und dem Heizungsraum.

 

Die Immobilie müsste von Grund auf saniert werden. Die Ölheizung ist aus 1976, die doppelt verglasten ALU Fenster schließen teils nicht mehr richtig und sind wohl ebenfalls aus den 70er Jahren. Hinzu kommen diverse Mängel an dem Gebäude. Da es sich um eine überschaubare Doppelhaushälfte handelt, sind die zu sanierenden Maßnahmen gut kalkulierbar. Der üppige Baumbestand auf dem fast 500m² großen Grundstück kann zurückgeschnitten oder entfernt werden.

 

Pluspunkt der Immobilie ist die Lage mitten in Vellmar- Frommershausen. Alle Dinge für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe.

 

 

 

 Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage!

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Diese beträgt 3% inkl. MwSt. des Kaufpreises für jede Partei.
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