*MFH mit Garagen, Scheune und großen Carport, ausbaubar, weiter bebaubar und vielseitig nutzbar!*

 250.000€ VB

 

  • Angeboten wir ein Resthof/ Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Ausbaupotenzial des großem Dachgeschosses und der massiv gebauten Scheune. Das große Grundstück mit etwa 1200m²  könnte gegebenenfalls weiter bebaut werden im Bereich des großen Carports (offene Halle).
  • Der ursprüngliche Teil wurde in den 30er Jahren erbaut und in den 70er Jahren um- und ausgebaut.
  • Das Wohnhaus teilt sich auf in 3 Wohneinheiten. Ausgebaut sind aktuell etwa 240m² mit 8 Zimmern. Das Erdgeschoss mit 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Bad und 1 Küche. Das 1.Stockwerk mit 2 Bädern, 1 Küche, 1 Büro, 3 Schlafzimmern und das Wohnzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich weitere ausbaubare Zimmer. Die Installationen sind alle bereits vorhanden!
  • Geheizt wird das Haus mit einem schönem Kamin im Wohnzimmer und der Öl- Zentralheizung aus 1974/ umgebaut 1990/2001 mit 13.000L Erdtank. Diese müsste nach den gesetzlichen Vorgaben innerhalb der nächsten Jahre vom Käufer ausgetauscht werden. Wichtig: Gas liegt in der Straße vor dem Haus!
  • Das Haus befindet sich in gepflegten Zustand und es erfolgten in den vergangenen Jahren stetige Renovierungen. So wurden erst im Jahr 2008 die Glasbausteine im Flur gegen große dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, sowie die anderen Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch). Die Einbauküche im Erdgeschoss ist ca. 10 Jahre alt. 
  • Hinter dem Haus stehen 4 Garagen mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung, die Scheune mit den ursprünglichen Stallungen und neben dem Haus das große Carport für große Geräte und Fahrzeuge. Dieser Bereich lässt sich durchaus neu bebauen, da unter anderen der großzügige Platz dies zulässt und auch Fundamente des Carports für den Hausbau genutzt werden könnten.

 

Diese Immobilie bietet sich ideal an für Schrauber, große Familien auch Mehrgenerationen, Handwerker und viele mehr, die einfach Platz brauchen. Durch eine weitere Bebauung, könnte man das Grundstück auch nachträglich trennen.

Das Haus wird noch bewohnt und nach Verhandlungen und Absprache frei. Ein Kaufvertrag kann durchaus in naher Zukunft erfolgen und auch mir einer Übergabe kann kurzfristig gerechnet werden.

 

 

Der Energieausweis liegt vor mit 152,2kwh E

 

 

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Besichtigungswünschen! 

 

Die hessische Gemeinde Veckerhagen mit ihren etwa 4.400 Einwohnern liegt an der Weser, die die Grenze zu Niedersachen bildet, ca. 12 Kilometer vom schönen Ort Hann.Münden entfernt.

Der Ort bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt wie z.B. die Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Freibad, Tankstelle, Bank usw.!

 

 

 

Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage! 

 

Sie benötigen eine Finanzierung? Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich, vergleichen mehrere Kreditinstitute für Sie und vermitteln Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungspaket- damit sparen Sie Zeit und Aufwand!

 

Die Maklerprovision trägt der Käufer bei erfolgreicher Vermittlung bzw. nach Kaufvertragsabschluss.

Diese beträgt nur 4,0% inkl. MwSt. des Kaufpreises (günstiger als ortsüblich mit 5,95%).
Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können.  

Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).
Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien

 

 

Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Sprechen Sie uns an, gern kümmern wir uns um die Vermittlung und alle notwendigen Verkaufsschritte!