Büro- und Hallenkomplex mit ca. 915m² , diverse Möglichkeiten Nahe A7 Homberg/ Kassel

156.000€

 

Angeboten wird ein ca. 915m² großer Büro- und Hallenkomplex in Homberg (Efze), OT Caßdorf mit 1450m² Grundstück!

 

 Das ebenerdige Objekt teilt sich auf in:

 

  • Ausstellungsraum
  • Büro
  • Aufenthaltsraum
  • WC und Duschbereich
  • Mehrere teils abgeteilte Hallen, Lager und Produktionsbereiche u.a. mit großem Tor
  • 3 Garagen mit Sektionaltoren
  • Mind. 6 Stellplätze auf dem Hof vor dem Gebäude

 

Die klaren Pluspunkte für diese Immobilie sind u.a.:

 

+ Potenzial für verschiedene Gewerbe z.B. KFZ, Lager, Fertigung usw.

+ Betonboden (sollte für Hebebühnen ausreichend sein)

+ Hohe Decken (ebenfalls gut für Hebebühnen und Hochregale, zwischen 3m und 4m)

+ Absauganlage

+ Massive Bauweise

+ Kunststofffenster

+ Teilweise gedämmtes Blechdach

 

Einige Investitionen können in den nächsten Jahren einkalkuliert werden u.a.:

 

- Dachplatten überwiegend aus Eternit (wahrscheinlich Asbesthaltig, teils undicht)

- Unverputzte Außenwände oder rissiger, abfallender Putz

- Betonierter Hof beschädigt

- Gastherme ist bereits älter

- Prüfung der Installationen

 

Aktuell befindet sich eine Kunststoff verarbeitende Firma im Objekt, wobei der Betrieb bereits still gelegt ist und eine Übergabe nach Absprache und Kaufpreiszahlung erfolgen kann. Diverse Maschinen und das Inventar kann gegen Entgelt übernommen werden.

Das Baujahr ist noch unbekannt, wahrscheinlich laut Unterlagen und ersten Aufzeichnungen aus 1981. Es wurden danach immer wieder Umbauarbeiten durchgeführt.

 

 

 Lage

 

Die Immobilie liegt in Caßdorf an der B 254, A49 (10min.) und A7 (8min.) und nur 3 Kilometer entfernt von der ca. 14.000 Einwohnerstadt Homberg (Efze). Im Ort selbst und im ganzen Umkreis haben sich viele verschiedene Unternehmen niedergelassen. Daher ein idealer Standort mitten in Deutschland. Nach Kassel sind es ca. 30min. Fahrzeit.

 

 

 

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Besichtigungswünschen! 

 

 

Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage! 

 

Sie benötigen eine Finanzierung? Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich, vergleichen mehrere Kreditinstitute für Sie und vermitteln Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungspaket- damit sparen Sie Zeit und Aufwand!

 

Die Maklerprovision  beträgt  6,5 % inkl. MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss.  
Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können.  

Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).
Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien

 

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