* 66m² Wohnung mit großen Balkon in ruhiger Lage 1.Stock nahe Parkanlage für nur 65.000€*

 

 

Eigentumswohnung aus Baujahr 1981 im 1. Stock mit ca. 66m² Wohnfläche, großen Balkon mit elektrischer Markise, 2 Zimmer, Bad, Küche mit  Küchenzeile und Stellplatz in guter, ruhiger Lage in Emstal.

Die Zimmer sind tapeziert und gestrichen, die Böden mit Laminat, PVC und Teppich belegt. Einige Schönheitsreparaturen oder Renovierungen nach Bedarf können vorgenommen werden. Gern schätzen wir diese Kosten für Sie ab und bieten eine individuelle Umsetzung von unserer Seite aus an!

 

Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor.

 

Die Wohnung ist aktuell frei und daher zum vermieten oder selber nutzen. Die Mieteinnahmen würden bei etwa 4000,00€ (inkl. Stellplatz) im Jahr liegen (ca. 400,00€ Verwaltungskosten& Rücklage im Jahr).  Wir kümmern uns bei Bedarf um einen neuen Mieter!

 

Bad Emstal bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt- diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw.. Das Objekt selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Parks, Spielplatz und Spatzierwege.

 

 

 

 

 

Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage! 

 

Sie benötigen eine Finanzierung? Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich, vergleichen mehrere Kreditinstitute für Sie und vermitteln Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungspaket- damit sparen Sie Zeit und Aufwand!

 

Die Maklerprovision trägt der Käufer und beträgt  5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises bei erfolgreicher Vermittlung bzw. nach Kaufvertragsabschluss.
Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können. Kosten entstehen erst mit Kaufvertragsabschluss! Haben Sie dazu Fragen dann rufen Sie uns ruhig an!

Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).
Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien

 

Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Sprechen Sie uns an, gern kümmern wir uns um die Vermittlung und alle notwendigen Verkaufsschritte!

 

 

Alle gemachten Aussagen wurden mit besten Gewissen getroffen und anhand der uns vorliegenden Unterlagen zusammengestellt.