2 Zimmer mit Balkon, Einbauküche, Stellplatz & Kellerraum in Bad Emstal

96.800€

Wir bieten hier eine schöne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1981an im 1. Stock eines 10 Parteien Hauses mit ca. 58m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit  Küchenzeile und Stellplatz in guter, ruhiger Lage in Bad Emstal- Sand. Hinzu kommt ein eigenes Kellerabteil. Im Haus gibt es noch einen gemeinsamen Trockenkeller und ein Fahrradkeller.

Die Zimmer sind tapeziert und gestrichen, die Böden mit Laminat und Fliesen belegt.  Insgesamt befinden sich die Wohnung und auch das Gebäude in einen guten Zustand.

Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung wird in absehbarer Zeit frei und daher zum Vermieten oder selber nutzen. Die Mieteinnahmen würden bei etwa 4.800,00€ (inkl. Stellplatz) im Jahr liegen (ca. 400,00€ Verwaltungskosten& Rücklage im Jahr). Eine gute Rücklage ist derzeit vorhanden!  

Wir kümmern uns bei Bedarf um einen neuen Mieter!

Bad Emstal bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt- diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw.. Das Objekt selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Parks, Spielplatz und Spazierwege.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Besichtigungswünschen! 

HESSENGELD

Schnell sein lohnt sich! Es ist Deine erste Immobilie und Du möchtest selbst einziehen? Jetzt die Grunderwerbsteuer über das Programm *Hessengeld* zurückholen. Mehr Infos über die WI Bank oder über uns!

Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage! 

Sie benötigen eine Finanzierung? Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich, vergleichen mehrere Kreditinstitute für Sie und vermitteln Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungspaket- damit sparen Sie Zeit und Aufwand!

Die Maklerprovision beträgt bei diesem Objekt nur 2,5% inkl. MwSt. des Kaufpreises bei erfolgreicher Vermittlung bzw. nach Kaufvertragsabschluss.
Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können. Kosten entstehen erst mit Kaufvertragsabschluss! Haben Sie dazu Fragen dann rufen Sie uns ruhig an!

Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).
Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien

Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Sprechen Sie uns an, gern kümmern wir uns um die Vermittlung und alle notwendigen Verkaufsschritte!

Alle gemachten Aussagen wurden mit besten Gewissen getroffen und anhand der uns vorliegenden Unterlagen zusammengestellt.